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          北京周邊民宿四合院出租出售 版權所有

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          京城2.7億的四合院長啥樣?正掛牌出售,地下車庫停6輛車

          2020-12-01

          近日,記者從中介了解到位于北京市東城區國子監街內,有一處價值2.7億的四合院正在出售。半個月前中介就已經發布該四合院出售的基本信息,但遺憾的是,中介未上傳四合院的照片,也給這座四合院增添了神秘感,還引出很多網友對這座四合院的好奇心。


          胡同內的四合院,到底是為何價格不菲呢?記者替各位土豪買家一探究竟。



          國子監街,位于北京市東城區安定門內,是一條東西向的胡同。古老街區內集中了國家級文物保護單位國子監、孔廟等大量歷史文化遺產,有著很深的人文底蘊。且國子監坐標北京二環內,附近設施完備。歷史文化的襯托和房子獨特的地理位置,注定這套四合院價值不菲。


          中介表示,整條街80%的房子產權屬于公房,但這套四合院屬于私人住宅。拿到這套房源后,中介也感到十分難得,因為現在出售四合院的房源很少,一年中能碰到一座四合院出售,都算是很不容易的事情了。再加上這座四合院使用的年數短,內部精致裝修,市場評估價格高,更是來之不易的房源了。


          據了解,此前有很多客戶對這座四合院感興趣,隨后通過中介線上來咨詢房屋的情況。但最終只有三位客戶到現場看房,客戶看過后都對四合院內部的裝修布局表示滿意。但由于這座四合院的交易金額過大,所以中介出售該四合院也存在較大困難。


          據中介說,房子的主人是位商人,比較著急出售這套房子,對買家沒有特殊的要求,其他的信息中介并未透露。走到這座四合院門口,是北京傳統四合院的樣子。但記者觀察發現,這座四合院門口可停兩輛車,除此之外庭院旁邊還有一個明顯的地下停車場標志。


          中介介紹,地下停車場位于地下一層,還能通過院內電梯到達,可容納6輛車同時停放。胡同里停車難的問題,就這樣就被房主解決了。



          走進四合院后,才發現別有洞天。該四合院實際占地面積有1806平米,本房業主還斥巨資請香港著名設計師對整個四合院進行奢侈裝修。四合院一進門便配有保安室,隨時監控家中成員的安全。因院內有直梯和電梯可選擇去任意樓層,電梯也會一個月維修一次,來保證主人居住的安全。



          這座四合院整體有三層,分為地上一層,地下兩層。一進院假山坐落,山水交融,傳統園林風格在此體現出來。二進院是客臥和會客廳,帶獨立廚房。繼續往北走,便可看到貴賓室,在這里待客既可以品茶,也可以吟詩作賦。落地飄窗還可以一覽家中的風光,窗戶開關甚至都用上了“黑科技”,直接用遙控器即可。



          四合院內可住的房間是非常多的,每間房入住的人也有明確的身份規定。如二進院有客臥,一層最北側是主人房和老人房,地下一層有兩個帶貴賓套房。不管是主人房間,還是貴賓房,或是客臥,都配有獨立衛生間,這些都能體現出主人對家中房間的細節要求,也十分注重個人的隱私和衛生。



          走入地下房,記者感覺到地下采光情況不如地上清透明亮。但好在設計師特意在地下兩層做了燈光的處理,房間頂部都裝上不同樣式的燈,墻上按鈕即可調節不同的燈光亮度,讓傳統印象中黑暗的地下房間,變得明亮起來。不僅如此,地下房也有潮濕的問題,設計師還特意安排了除濕系統,以此保證地下兩層房子的清爽。


          這座房子的奢侈不僅體現在房屋的裝修細節,還體現在娛樂設施的配備。地下二層主要是提供娛樂服務的,設施非常齊全,配有影音室,品酒室,按摩房和桑拿房等。地下二層的西側還有占地100平的游泳池,游泳池還是根據新加坡的“網紅無邊游泳池”進行設計的。SPA房配備了電視,主人在享受SPA的同時,也可享受影片帶來的放松。由此可見,在緊跟現代潮流方面,這座傳統四合院的屋內設計也絕不落伍!


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